Для большинства работа риэлтором - это отсутствие проблем и устойчиво высокий доход. На деле же все обстоит абсолютно иначе. В главную очередь - это финансовые риски. Поэтому если вы решили стать риелтором, познакомьтесь со всеми существующими чертами данной специализации.
Основное, на что надо обратить максимум внимания - это тщательное изучение законодательной основы: нотариальное оформление купли/продажи и обложение налогами процедур. Равным образом надлежит изучить генеральные положения, касательно принятия решений опекунского совета, нюансы реализации недвижимости, приобретенной с отлагаемым договором оплаты, а также процесс узаконивания новых планов и добавление пристройки.
Для того, чтобы начать работу, надлежит оформиться как ИП или юридическое лицо. Добросовестный вариант - вступление в риэлтерскую ассоциацию, которая поможет быть в курсе всех нововведений закона, предоставит юрисконсульта и разрешит доступ к большой базе недвижимости с профессиональной помощью CRM системы. При деятельности с клиентом в теле договора должны быть написаны права и круг обязанностей обоих сторон, сумма услуг риелтора. После того как заказчик объявляет сумму, которую готов потратить на приобретение жилья, риелтор вычитает из нее сумму услуг и плату участия нотариуса в сделке.
И только лишь после такого сотрудник фирмы по объектам недвижимости ищет жилище на оставшуюся клиентом сумму. Весь документооборот желательно вести самому - это создаст солидную репутацию и зарекомендует риелтора как верного сотрудника, за услугами которого люди будут обращаться без сомнения. В этом деле, несомненно, поможет визитка для агентства недвижимости. Ну и, конечно, не стоит забывать о хорошей рекламе. Первоклассный вариант - "из уст в уста", она функционирует значительно быстрее.